Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 152000 euros).
IDEAL INVESTISSEURS
Découvrez cet appartement en duplex de 168 m², actuellement loué, situé au centre de Saint-Vallier. Niché au calme, il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec un interphone à chaque étage. Exposé Est-Ouest, il se compose de 6 pièces. La partie principale, au rez-de-chaussée, comprend un salon avec cheminée de 26 m². Sa cuisine équipée et meublée offre un accès à la terrasse de 40 m², pour vous permettre de profiter facilement de repas à l'extérieur. La visite se poursuit sur un séjour de 24 m² et une chambre de 16 m². L'étage dessert une belle suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Deux autres chambres spacieuses complètent cette partie nuit dont l'une possède un dressing. Une salle de bain reste à faire. Ce niveau comprend deux dégagements dont l'un est équipé de rangements. Le bien possède également un grenier. La décoration soignée s'accorde parfaitement avec le parquet de qualité, posé sur l'ensemble de l'appartement.
Saint-Vallier se niche dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 1h de Lyon et 1h30 de Grenoble. Elle possède une gare, desservie par le TER Rhône-Alpes, reliant Lyon à Valence. Cette commune construite le long du Rhône dispose de berges aménagées pour les promenades à pied ou à vélo. Les bords de la rivière, la Galaure, ont aussi été transformés en jardins agréables. Forte d'un patrimoine historique riche, la commune conserve deux châteaux et un site archéologique. Côté enseignement, elle est équipée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Tournée vers le sport, Saint-Vallier met aussi de nombreux équipements sportifs à disposition de ses habitants : stades, skateparc, complexe aquatique
Idéal pour investisseurs ! Ce bien est actuellement loué, avec un bail de 3 ans.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Duplex
168 m²
905 €
24 m²
6
4
1
1
1
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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