EXCLUSIVITÉ - À VENDRE APPARTEMENT AVEC 2 TERRASSES Situé dans le quartier des Dix Arpents à 15 min. à pied de la Gare RER A, cet appartement T2/T3 de 42,7 m² vous offre un cadre de vie idéal. Rénové en 2006, il se trouve en très bon état et dispose de deux espaces de vie extérieurs. Il est aménagé en un spacieux espace de 27 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, qui offrent une vue agréable sur l'extérieur et une exposition Sud-Ouest. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et un WC indépendant. L'appartement peut être aménagé en deux chambres en ajoutant une simple cloison. L'état intérieur est soigné, vous permettant de vous sentir immédiatement chez vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la première terrasse le matin, en profitant du calme environnant. Puis le soir, profitez des derniers rayons de soleil, confortablement installé sur votre chaise longue du côté de la seconde terrasse. En quelques minutes, vous pourrez vous rendre à l'arrêt de bus ou faire vos courses dans le centre commercial Carrefour de Montesson, situé à moins de 5 minutes à pied. Les amoureux des promenades à pied ou vélo apprécieront la proximité des bords de seine accessible en seulement 10 minutes de marche. Quant aux parents, ils seront ravis de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Cet appartement est libre et n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume RIHOUEY immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n° 922 682 497 et titulaire de la carte CPI 9501 2022 000 000 037 de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 786 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume RIHOUEY EI - Tél. 0672550190 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 682 497
42 m²
6 333 €
3
1
1
1
65.00 € / mois
2
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume RIHOUEY
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