Quartier calme et résidenciel. Centre piétonnier, parc de la Ménagerie, gare RER à 5 mn à pied. Ce 2 pièces en rez de chaussée se compose de l'entrée avec placards-penderie, le séjour, une chambre, salle d'eau avec WC et cuisine équipée. Bon état général. Anexes : cave et parking en sous-sol. Valeur locative : de 850/900 mensuel + charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
39 m²
7 051 €
14.00 m²
2
1
242.00 € / mois
1970
Est
Nord
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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