Vente appartement 2 pièces
55 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VA2796-CONTACTIMMO19

Ajout

02/01/2025

Appartement à vendre Terrasson-Lavilledieu

Terrasson-Lavilledieu 24120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur de Terrasson-Lavilledieu, en Dordogne, cet appartement de 42 m² avec une belle terrasse est un investissement idéal pour un investisseur immobilier. Niché dans un quartier dynamique et vivant, à deux pas de la Vézère, des commerces, des commodités et d'un parking, cet emplacement séduira vos locataires.
? Description du bien
Surface : 42 m²
Extérieur : Belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Copropriété : Petite copropriété avec de faibles charges, parfaite pour maximiser votre rentabilité.
État général : Appartement en très bon état. Les menuiseries en aluminium ont été récemment remplacées, l'installation électrique entièrement refaite, et la chaudière au gaz est presque neuve. Aucune rénovation n'est à prévoir !
? Informations financières
Loyer actuel : 380 (charges comprises).
Atout financier : Grâce à ses faibles charges de copropriété, cet appartement offre une rentabilité intéressante, un véritable atout pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne.
? Atouts principaux
Emplacement stratégique, proche des commerces, commodités et d'un parking.
Appartement en parfait état, sans travaux à prévoir.
Rentabilité intéressante grâce à des charges maîtrisées.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer à Terrasson-Lavilledieu.
? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. C'est le moment d'investir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 23-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.