Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 194900 euros).
**Magnifique Appartement T2 Neuf de Standing à Thionville**
Dans le nouveau lotissement situé Rue des Serres à 57100 Thionville
Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50,65 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble neuf et de très bon standing, ce bien offre tout le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle.
Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 26 m², ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud. Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente.
La chambre, spacieuse et décorée avec goût, est dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimisé et élégant. La salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication supplémentaire.
La cuisine ouverte sur le séjour reste aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Prête à l'emploi, elle allie esthétisme et fonctionnalité.
Pour votre sécurité et votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement privée avec portail motorisé, au sein d'une copropriété très sécurisée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.
La localisation est un atout majeur : à quelques pas de la gare et des principaux axes autoroutiers, vous bénéficiez d'une excellente connectivité tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement est le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
**L'agence ferme ses portes du 11 juillet au 18 juillet inclus, privilégiez les mails**
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 900 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.65 m²
3 947 €
2
1
1
1
3 sur 4
2.57 %
47.00 € / mois
Oui
2023
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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