Cet appartement à vendre à Thonon les bains de 23,37 m², est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il est situé dans un quartier calme du côté ouest de Thonon-les-Bains juste à côté des commodités. Niché au 2e étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, apportant luminosité et confort au quotidien. Le studio comprend une place de parking privée et une cave, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Avec de faibles charges et une taxe foncière de seulement 470 par an, ce bien est parfait pour une gestion locative optimisée.
Caractéristiques principales : Surface : 23,37 m² Stationnement : Place de parking privée Annexes : Cave incluse Exposition : Nord-Ouest Étage : 2e étage d'une résidence calme Taxe foncière : 470 par an Points forts : Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Prêt à être loué grâce à sa conformité aux critères énergétiques Faibles charges et bon rapport qualité-prix Situation pratique, proche des commodités et transports Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier dès aujourd'hui. Ce studio représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Thonon-les-Bains !
Nombre total de lots : 112 Nombre de lots d'habitation : 33
A noter : Certaines photos ont été démeublées par IA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
