Découvrez un Appartement T2 de Charme à Toulon. Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 de 44 m², situé à 2 pas du parc des oiseaux à Toulon. Construit en 2021, ce bien se distingue par son état général récent et son excellent état intérieur. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur moderne.
Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est le coeur de cet appartement. Il offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal.
Le balcon, offrant une vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été ou pour un moment de détente. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité pour tous.
Côté pratique, une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température intérieure.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et primaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez également à des collèges et à d'autres commodités essentielles.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 246.00 et 333.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44 m²
3 634 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 6
100.00 € / mois
2021
1
Oui
1
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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