Découvrez notre nouveauté chez Sassana immo, à Toulon secteur OUEST - Valbertrand , une vrai affaire autant pour y habiter que pour y faire un placement locatif. Cet appartement T 3 de 61 m2 (72 M2 surface au sol) est fait pour vous.
Niché au coeur d'un quartier paisible avec une vue sur les collines. Construit en 1970, il a besoin d'un petit coup de fraîcheur mais est en très bon état d'entretien, il est traversant et dispose d'un balcon côté séjour et une loggia côté cuisine. La vue dégagée sur l'environnement verdoyant vous offrira des moments de détente uniques.
Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Les parties communes, en excellent état, témoignent de l'attention portée à l'entretien de cette petite résidence, Une cave de 5 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking privée. faible charges ! Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun situé a quelques mètre de la copropriété. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle et un collège à proximité. Les commodités ne manquent pas : plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Les amateurs de sorties apprécieront également la présence de plusieurs médecins généralistes à proximité. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. La résidence est fermée et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 503.00 et 682.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.83 m²
2 499 €
7 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
72.00 € / mois
1977
Sud
Nord
2 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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