Hyper centre Toulouse, quartier Matabiau, à seulement 200 mètres du métro Jeanne d'Arc, appartement T3 de 59 m2 en rez de chaussée exposé plein sud.
Entièrement rénové en 2018. Bonne performance énergétique : indice C
Composition :
- Espace entrée avec aménagement pour machine à laver et sèche linge. - Séjour/cuisine équipé de 25 m2 avec parquet massif. Très bonne luminosité. Climatisation réversible - Chambre parentale de près de 14 m2 avec grand dressing - Chambre de près de 9 m2 idéal pour un enfant ou pour faire office de bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC indépendant avec lave main
Point forts :
- Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitations - Cave d'environ 14 m2 - Aucun travaux à prévoir
Informations financières :
- Charges de copropriétés : 90 /mois (dont 45 de provisions pour charges travaux) - Taxe foncière : 1 140
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2021 000 012 385
59.19 m²
4 207 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
90.00 € / mois
Sud
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic VENDETTI
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