Juste en face du Dôme de la Grave, au coeur du quartier prisé de Saint Cyprien, appartement duplex de type 4 de 87 m2 dans une résidence livrée en décembre 2023, avec une terrasse de 10 m2 et une place de parking en sous sol.
Au rez de chaussée : - entrée avec WC indépendant et placard de rangement - cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure (frigo encastré, lave vaisselle, plaque, four, hotte) - espace salon ouvrant sur la terrasse - espaces de rangements optimisés
Au premier étage : - trois chambres avec placards intégrés - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés - Possibilité de créer un bel espace dressing
Prestations : - carrelage dans tout l'appartement - LED intégrées - ballon d'eau chaude thermodynamique - chauffage et climatisation gainable au rez-de-chaussée - radiateurs électriques à l'étage - point d'eau et prise électrique sur la terrasse - résidence classée BBC et sous décennale - place de parking en sous-sol
Environnement : - Métro Saint Cyprien République à moins de 5 min à pieds - Place du Capitole à 15 minutes à pieds - Accès au bord de la Garonne immédiat - Commerces à proximité - Salle de sport en bas de la résidence
LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Pour plus d'informations, ou pour prendre un rendez-vous, contactez notre consultante en charge du bien : Estelle GOGUET Consultante en immobilier / RSAC 888.153.152 Tél : 06.72.80.86.08 Mail : Estelle.g@ogp-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 409.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
