En exclusivité, superbe appartement T2 rénové de 38m² en carrez , au calme au coeur du centre ville secteur Cathédrale / Colbert et à 10 mn à pied de la gare de Tours. Un charme fou ! pour ce T2 en duplex RDC : entrée, rangements, salle d'eau neuve, w.c indépendant. A l'étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, salon avec pierres apparentes, chambre avec parquet d'origine. Commerces et restaurants à 2mn à pieds du centre historique , de la rue Colbert et des bords de Loire. Appartement climatisé, cave , le tout dans une petite copropriété. Copropriété bénévole , 33 de charge /mois . Appartement idéal pour faire de la location saisonnière (actuellement loué en » airbnb » pour environ 980/1.200 /mois) ou pour habiter au coeur d'un quartier historique vivant tout en étant au calme pour ceux qui recherchent un certain art de vivre .Restaurants et lieux historiques à 2mn de l'appartement. Rentabilité assurée par ce super emplacement !! Possibilité si besoin de rachat des meubles ou en vide .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
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Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
