En face de la gare ! Ce très bel appartement de type 3 avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles d'eau est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial où se mêlent cuisine et salon. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante grâce à son exposition ouest.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et permet également grâce à ses deux chambres indépendantes de proposer une location saisonnière très facilement avec la proximité de la gare. Ce bien est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou pour profiter de vos loisirs numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, fonctionnalité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD
70.63 m²
3 865 €
3
2
2
3 (séparés)
1 sur 3
95.00 € / mois
1940
Ouest
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Viager Expert - Jérémy JAUJARD
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