Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
TRES BEAU DUPLEX T3/T4 À URRUGNE Bienvenue dans ce petit cocon niché aux pieds des Pyrénées, en lisère de forêt et la tête dans les arbres. Au coeur du Pays Basque, une localisation idéale pour les amoureux de la mer et de la montagne. Le matin, direction le Col d'Ibardin, l'après-midi, en route pour les plages de Saint Jean de Luz à moins 10 minutes. Dans une bâtisse datant de 2010, ce duplex de 86m² habitables est mitoyen d'un seul côté, préservant ainsi votre tranquillité et votre intimité. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'un jardin de 60m² pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée, laissez-vous porter par l'harmonie des lieux. Un bel espace de vie de 46m2, convivial avec sa cuisine ouverte sur le séjour et le jardin baigné de soleil toute la journée. A l'étage, les espaces de nuits. Deux chambres confortables profitant d'une belle hauteur sous plafond. Une troisième pièce de 5,40m², un espace à réinventer en bureau ou chambre d'enfant en bas-âge. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec wc.
Côté pratique : Une mezzanine de rangement de 7,3m² (hors carrez).Deux places de parking extérieures privatives.
A retenir sur la localisation : Proximité des bus, ramassage scolaire, piste cyclable. Entrée d'autoroute à 5 minutes. Copropriété constituée de 6 lots principaux (syndic bénévole).
Un appartement, une maison, un duplex, un bien charmant et singulier à découvrir !
Duplex
86 m²
4 070 €
3
2
1
2 (séparés)
2010
2
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane MEUNIER
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