À Vendre : Appartement Duplex au Corbusier - Briey Découvrez ce magnifique duplex situé au 5ème étage (5ème rue) de l'Unité d'Habitation Le Corbusier à Briey. Ce logement unique, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées dans toutes les pièces, offre une vue imprenable sur la forêt environnante. Caractéristiques principales : Premier niveau : Salon de 17,71 m² avec balcon, cuisine équipée de 21,65 m² récemment refaite et isolée, également avec balcon, et WC séparé. Second niveau : Grande chambre de 20,16 m² avec balcon, deuxième chambre de 17,97 m², dégagement pour rangement supplémentaire, salle d'eau moderne, espace buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, et placard. L'appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et est équipé d'un système de ventilation innovant conçu par Le Corbusier. Les balcons inclinés permettent de profiter de la vue tout en garantissant l'intimité grâce à un quadrillage ingénieux. Services inclus : Chauffage éco-responsable via une chaudière collective biomasse Eau chaude et froide Entretien des espaces communs et verts Gardien sur place pour votre sécurité (système de caméras de surveillance) Fond de travaux Espaces de loisirs : Terrains de basket, football, tennis, pétanque, et aire de jeux pour enfants. Vie communautaire : La 6ème rue abrite une bibliothèque participative, tandis que l'association 'La Première Rue' située à la 1ère rue organise des expositions et des visites de l'appartement témoin, enrichissant la vie culturelle des résidents. Ce duplex exceptionnel allie confort, sécurité et proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'architecture moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/178/F8QlZ/bareme_honoraires_homecourt_new_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Duplex
92 m²
1 283 €
18 m²
3
5 sur 6
300.00 € / mois
Oui
1961
Sud
Ouest
3
Oui
Oui
Oui (418 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Solène SCHNEIDER
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