Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de Vannes.
Ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de Vannes vous invite au tout à pied. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet.
Le bien se compose, : - D'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port - D'une cuisine aménagée et équipée, - D'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante.
A l'étage: - 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle) - 1 salles d'eau avec WC - 1 dressing de 6m2
Parquet et belle hauteur sous plafond Fenêtres double vitrage Chauffage gaz ( chaudière neuve) Cave sur cour intérieure
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
112.67 m²
4 938 €
28 m²
4
1
2
2
2 sur 3
2.62 %
115.00 € / mois
1900
Individuel gaz
Équipée
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jonathan LE BLEVEC
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