Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Appartement T4 Neuf en Grand Standing L'appartement, conforme aux normes PMR, est parfaitement exposé au Sud-Ouest et permet, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, de profiter de l'ensoleillement.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec rangements donnant sur le spacieux salon sur parquet massif avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée de chez Schmidt, avec accès sur la terrasse filante. Deux belles chambres bien aménagée et avec vue sur l'espace vert. Une grande salle d'eau. Un WC individuel. Une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau privative et un dressing pour un maximum de confort.
La terrasse, exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.
Chauffage individuel au gaz.
Le stationnement intérieur sous terrain ainsi que le cellier au rez-de-chaussée vous offrent un réel confort de vie. Les parties communes, neuves et soigneusement entretenues, ajoutent une touche de raffinement à votre quotidien.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et le raffinement. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrent une sensation de sérénité et de tranquillité à 15 minutes à pied de l'intramuros de Vannes.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, des écoles, ainsi qu'à un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. La gare est également à proximité immédiate, notamment avec la finalisation prochaine de la passerelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement neuf, alliant modernité et confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 979 629 RCP Allianz IARD
93 m²
4 495 €
4
3
2
1 (séparé)
4.5 %
2023
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui (336 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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