NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION SUR LE SECTEUR DE LA TASE T4 - 90 M2 UTILE. RESIDENCE DE 2014 EN PARFAIT ETAT
Vous cherchez votre appartement sur la commune de Vaulx en Velin dans le secteur très demandé de LA TASE à deux pas du CARRE DE SOIE ? ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce magnifique T4 très lumineux de 80 m2 carrez, en parfait état aucun travaux a prévoir. Niché au 4ème étage sur 7 avec ascenseur il est agrémenté d'un grand balcon à vivre de 10 m2 exposé Sus Est. La résidence est fermée et sécurisée, videosurveillée, vous êtes à 6 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie avec tous ses commerces, restaurants, cinéma. Vous bénéficiez en outre de toutes les infrastructures de transports en commun Tram T3 et métro A a 3 minutes a pied de la résidence. Centre MEDIPOLE a 10 minutes en voiture.
Concernant le stationnement plusieurs possibilités s'offrent a vous:1ere possibilité achat de l'appartement sans stationnement 286 000.00 2ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00 avec en sus 1 garage box simple en sous sol au prix de 17 000.00 3ème possibilité achat de l'appartement 286 000.00 avec en sus 2 box simple en sous sol au prix de 34 000.00.
Le bien se décompose comme suit: - Une entrée avec placard. - Un séjour. - Une cuisine équipée. - Une salle de bains. - Un wc indépendant. - Deux chambres. - Un suite parentale avec sa douche italienne - Un grand balcon.
Taxe Foncière: 1480
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz collective. Les charges sont de 225.00 par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que les compteurs caloriques.
Les +++
Le Carré de Soie. Ecole maternelle en construction a 5 minutes a pieds. Appartement climatisé. La proximité immédiate des transports en commun.
DPE : - Consommation conventionnelle : 107 kWh ep/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C) - Estimation des coûts annuels : entre 480 et 720 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
