Secteur VAULX EN VELIN VILLAGE avec garage double.
Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de Vaulx en Velin village ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 93 m2 carrez, niché au 3ème étage sur 3 avec ascenseur exposé SUD / NORD pour une luminosité maximale. La résidence est fermée et sécurisée. Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis. Vous êtes situé au centre ville avec tous ses commerces et ses commodités.
Les transports en communs sont à 3 minutes à pied, C8, bus 37 et 57.
Le bien se décompose comme suit: - Une entrée de 4.10 m2. - Un placard de 1m2. - Un dégagement de 5.18 m2. - Un séjour de 33.26 m2. - Une cuisine de 9.03 m2. - Une salle de bains 3.52 m2. - Un wc de 1.20 m2. - Une chambre de 13.05 m2. - Un chambre de 10.85 m2. - Un chambre de 12.64 m2. - Un balcon de 3 m2. - Grands placards muraux. - Cave en sous-sol de 2.73 m2.
Garage double privatif en sous-sol de 26 m2.
Taxe Foncière: 1660
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : - Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 30 kg eq CO2/m².an (Classe D) - Estimation des coûts annuels : entre 1010 et 1410 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
