Localisation: 40 bis rue parmentier à Vénissieux A proximité de toutes commodités, écoles, commerces. Tram T4 Métro gare Vénissieux Bus 39, 54, 111, 112
L'immeuble: Edifié en 1967 Bâtiment de 4 étages 38 lots d'habitation Copropriété soignée, fermée et sécurisée Stationnement libre au sein de la résidence, parc arboré. Pas de travaux à prévoir
L'appartement: Appartement lumineux d'environ 67m² au 2ième sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce de vie de 20m² orientée sud, cuisine équipée, deux belles chambres de plus de 12m² orientées nord , salle de de bains et wc. 2 balcons, l'un orienté sud de 4,5m² et l'autre, filant, orienté nord de 4m². Une cave complète ce bien.
Données techniques: Chauffage collectif au gaz Menuiseries pvc double vitrage Charges: 170/mois (chauffage, eau froide et eau chaude) Taxe foncière: 751
N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
67 m²
2 463 €
5 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
171.00 € / mois
1967
2 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu GUERIN
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