Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 153000 euros).
YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 11 RUE GEORGES MARRANE
Un sublime appartement T3 de 66,40m² au 5ème étage avec un balcon (EXPO SUD-EST)
Situé à VÉNISSIEUX , dans le Quartier Résidentiel de Moulin à vent : au calme, vous êtes à proximité de tout : à moins de 200 mètres des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (C16). Ce quartier vous propose toutes les commodités indispensables pour une vie quotidienne agréable et pratique.
Dans une copropriété de 1995 avec une façade fraîchement ravalée en 2024, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 21m² donnant sur un balcon de 6m², d'une cuisine fermée d'environ 9m², d'une première chambre d'environ 11 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Double vitrage PVC. Ascenseur 1 garage fermé en sous-sol Facilité de stationnement avec un parking libre à la copropriété. Chauffage individuel gaz DPE : C (89 KWh/m².an) GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 620 et 880 /an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété de 51 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1 399 Taxe Foncière : 1166,52
Prix de vente : 153 000 (dont 6 000 d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 01.04.2025 à 14h00 à l'adresse mail suivante : d.merenchole@yourimmobilier.com
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
