Une exclusivité Decultieux Immobilier VILLEURBANNE PLACE RONDE / MONTCHAT Sur jardin intérieur, résidence très proche de la place Ronde sur la route de Genas, Cet appartement familial type 5 de 121m2 en 3ème / 6 étages, Est Ouest, profite de beaux volumes intérieurs. Un séjour double de 37,42 M2, cuisine prolongée par un espace repas de 14,96m2 et son séchoir. L'accès au balcon de plus de 6m2 surplombant le jardin intérieur. Calme et proximité garantis. Une configuration de 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, fonctionnel et lumineux. Salle d'eau 2018 / Peintures récentes sur certaines pièces / Porte blindée et Huisseries alu changées 2008 Un chauffage individuel électrique La possibilité d'acquérir un garage double consécutif dans la résidence. Une cave à disposition Une situation toute accessibilité à pied.Place Ronde / Montchat et sa vie de quartier commerçante 30 mn Aéroport St Exupéry, 5 mn périphérique, 8mn gare Part Dieu, 200 m gare Villeurbanne, Bus et Tram station Reconnaissance Balzac 12 mn à pied, commerces, établissements scolaires Une copropriété sécurisée, entretenue. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 975 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2930.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
121 m²
3 050 €
6 m²
37 m²
5
3
2
1 (séparé)
3 sur 6
1979
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui (125 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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