A VENDRE seulement chez DECULTIEUX Immobilier 7ème étage, profitant d'une très belle vue dégagée, Ouest Fourvière, Ce grand Type 3 de plus de 71 m² état neuf, (travaux d'embellissement 2024) est agencé comme suit : entrée qui rejoint un séjour 29M2 ouvrant sur sa loggia veranda / Ouest très lumineux - et sa cuisine avec porte dans le galandage, équipée meublée contemporain. A l'arrière, un dégagement avec rangements rejoint 2 chambres de 10,69 et 11,02 Ouest et Nord, une salle d'eau récente, wc séparés. Chauffage raccordement en cours urbain Cumulus dans le placard pour l'eau chaude 2011 / Tableau électrique 2012 / cuisine sanitaires 2011 / porte blindée et huisseries 2012 Un intérieur particulièrement entretenu, lumineux et chaleureux L'appartement dispose de sa propre cave de 5,54 m2 ; la possibilité d'acquérir un garage PMR dans la copropriété en sous-sol 2 espaces pour les vélos Un compost récemment installé dans la partie jardin de la copropriété. Très bien classé en DPE C Sa situation permet d'accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, le parc de la Tête d'Or à 2 pas, et sans vis-à-vis vue et calme, Copro. allée de 30 appartements - Ch de copropriété /mois : 181 (hors chauffage et eau) - Nous vous invitons à consulter l'ensemble de notre reportage photos sur notre site - visite virtuelle DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86. Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
71 m²
3 620 €
8 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 11
124.00 € / mois
1981
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (254 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Muriel Perrier
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