SOUS OFFRE ! Une exclusivité Decultieux ImmobilierVILLEURBANNE PLACE RONDE / MONTCHATSur jardin intérieur, résidence très proche de la place Ronde sur la route de Genas, Cet appartement familial type 5 de 121m2 en 3ème / 6 étages, Est Ouest, profite de beaux volumes intérieurs. Un séjour double de 37,42 M2, cuisine prolongée par un espace repas de 14,96m2 et son séchoir. L'accès au balcon de plus de 6m2 surplombant le jardin intérieur. Calme et proximité garantis. Une configuration de 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, fonctionnel et lumineux. Salle d'eau 2018 / Peintures récentes sur certaines pièces Un chauffage individuel électrique avec une base collective 'température d'ambiance' au sol La possibilité d'acquérir un garage double consécutif dans la résidence pour 25.000E Une cave à disposition Une situation toute accessibilité à pied.Place Ronde / Montchat et sa vie de quartier commerçante 30 mn Aéroport St Exupéry, 5 mn périphérique, 8mn gare Part Dieu, 200 m gare Villeurbanne, Bus et Tram station Reconnaissance Balzac 12 mn à pied, commerces, établissements scolaires Une copropriété sécurisée, entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 975 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
121.01 m²
2 851 €
6 m²
37 m²
5
3
2
1 (séparé)
3 sur 6
1979
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui (125 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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