À vendre T2 de 43 m² avec véranda Rue Marie-Antoinette, Villeurbanne (secteur La Doua)
Situé dans une rue calme et peu passante dans le quartier de La Doua à Villeurbanne, ce T2 traversant de 43 m², en bon état général, se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue.
Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts du bien : - Traversant, lumineux et bien agencé - Véranda agréable côté cour, avec accès direct sur une cour intérieure exposée sud - Deux WC - Aucun vis-à-vis direct - Résidence calme, dans une rue peu passante - Bon état général, pas de gros travaux à prévoir
Transports à proximité : - Tram T1 arrêt Croix-Luizet à 7 minutes à pied : accès rapide au campus de La Doua, Part-Dieu, ou Debourg
- Bus : *Ligne C17 arrêt Longchamp à 2 min à pied *Ligne C26 arrêt Croix-Luizet à 6 min à pied *Ligne 37 arrêt Longchamp à 2 min à pied *Ligne 69 arrêt Croix-Luizet à 6 min à pied
- À venir très prochainement : le tram T6 accessible depuis la future station La Doua Gaston Berger, située à quelques minutes à pied, renforcera encore la connexion au reste de la métropole lyonnaise.
Commodités à proximité : - Boulangeries, petits restaurants et cafés accessibles à pied - Supermarchés (Petit Casino, Carrefour Express ) dans un rayon de 5 à 10 min - Proximité du campus universitaire de La Doua et du parc du même nom - Accès rapide aux grands axes routiers (boulevard périphérique et route de Genas)
Un bien fonctionnel, bien placé, dans un quartier tranquille avec tout à portée de main notamment avec l'arrivée imminente du tram T6.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou programmer une visite !
