Dans une copropriété bien tenue, entourée de verdures luxuriantes et bien arborée, venez découvrir cet appartement de 107 m² loi Carrez idéalement placé (10 minutes à pied du centre ville), Stationnement facile dans la copropriété.
L'appartement, traversant, propose une belle terrasse à la vue splendide sur la Vouise ou la Grande Sure.
Il est composé de la façon suivante : -Entrée avec grand placard mural -Cuisine aménagée -Séjour en L donnant sur la terrasse -4 chambres, dont l'une donne sur la même terrasse -2 Salles d'eau avec VMC -WC séparé avec VMC
Chauffage au sol avec plancher chauffant électrique, complété par quelques radiateurs à inertie. Eau chaude sanitaire via un ballon électrique de 250L. Pompe à chaleur avec deux unités réversibles pour votre confort en toute saison.
L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
Grand plus : grand garage électrifié de 22m² compris avec cet appartement, avec espace buanderie aménagé et point d'eau. Idéal pour bricoler.
Ce bien unique nécessite une remise au gout du jour, parfait pour personnaliser votre futur chez vous ! Contactez moi pour plus de renseignements
Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Mandat n°123 VH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
