Vente appartement 3 pièces

450 000 €

Appartement ancien

Nézignan-l'Évêque 34120

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Découvrez une opportunité unique à Nézignan-l'Évêque avec ces deux appartements, parfaits pour les amoureux de belles pierres en quête de tranquillité et de charme authentique. Situé au c?ur d'un village médiéval, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'appartement principal de 108 m² se distingue par ses pièces lumineuses et bien agencées, avec des murs en pierre de taille qui ajoutent une touche de caractère. La cuisine équipée et fonctionnelle facilite la préparation des repas, tandis que le séjour spacieux invite à des moments conviviaux. Les chambres, confortables et bien isolées, garantissent un repos paisible. La terrasse aménagée avec jardinet et barbecue, facilement accessible est idéale pour profiter des beaux jours. En complément, un deuxième appartement de 43 m², comprenant une cuisine de 8,75 m², une chambre avec mezzanine de 11,95 m², une salle d'eau de 3,34 m² et un salon de 19,03 m², offre une surface totale de 151 m² pour les deux appartements. Un grand garage et une place de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les points forts de ce bien incluent sa surface généreuse, ses pièces lumineuses et bien agencées, ainsi que ses équipements modernes. La terrasse aménagée et le jardinet apportent une véritable valeur ajoutée, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir. La présence d'un deuxième appartement permet une flexibilité d'utilisation, idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant accueillir des proches. Nézignan-l'Évêque, avec ses ruelles pavées, ses remparts et son patrimoine historique préservé, offre un cadre de vie unique. Situé en plein c?ur du vignoble héraultais, entre Pézenas (5 min) et la Méditerranée (20 min), ce village bénéficie d'une situation idéale. Les commodités à proximité, telles que les commerces, écoles, restaurants et marché local, ainsi que les services médicaux et paramédicaux, assurent un confort de vie optimal. L'excellente accessibilité, grâce à la proximité de l'A75 et de l'A9, permet de rejoindre facilement Béziers, Montpellier et les plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Patrick CLARET 06 03 97 89 56, patrickclaret@alberthonig.com.