Appartement atypique et cosy en plein c?ur de la ville
Oullins 69600
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Primo-accédant ou investisseur, cet appartement est pour vous!
Au coeur d'Oullins, à seulement 1' à pied du métro B et des commerces de la Grande Rue, venez découvrir cet élégant et insolite appartement de 41M2, situé au 1er étage d'un paisible petit immeuble.
Vous serez séduit par son design minimaliste qui nous plonge dans une atmosphère épurée et apaisante tandis que sa belle hauteur sous plafond apporte espace et luminosité!
Description de l'appartement:
Belle entrée généreusement éclairée par une verrière
Salle d'eau sobre, contemporaine et minérale
WC séparé
La pièce de vie de 27M2 traversante est/ouest, éclairée par trois fenêtres, accueille une mezzanine de 16M2 qui offre une surface supplémentaire de stockage ou un couchage d'appoint
La cuisine équipée met à l'honneur des matériaux naturels et s'intègre parfaitement à la pièce de vie
La chambre côté cour garantit la tranquillité pour un sommeil réparateur
Une cave vient compléter ce bien.
Vous l'aurez compris cet appartement n'attend que vous pour finaliser la décoration en l'agrémentant de votre touche personnelle.
Contactez moi dès à présent pour venir découvrir ce petit bijou qui vous offre une parenthèse paisible au coeur de la vie citadine.
Cette annonce référence 280285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
3 878 €
2
1
1
1 sur 3
1948
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARBANT FRANÇOISE
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