Appartement au centre du village avec garage et jardin partagé
Nans-les-Pins 83860
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Superbe T3 de 56 m² au centre de Nans-les-Pins avec garage, vue imprenable sur le campanile et la Sainte Baume !
Coup de coeur garanti pour cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, tout en étant à deux pas du centre de Nans-les-Pins et des commodités: supermarché, boulangeries, primeur, boucher, restaurants mais aussi médecins, pharmacie , écoles D'une superficie de 56 m², ce T3 joliment décoré et parfaitement entretenu saura vous séduire par son emplacement et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 30 m² intègre un séjour confortable avec un poêle à bois et une cuisine moderne, aménagée avec son ilôt. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle (douche, meuble vasque), et de toilettes séparées. Le confort est au rendez-vous en toutes saisons grâce à trois modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois pour une atmosphère cocooning, et chaudière gaz. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage aménagé (dalle béton, électricité), d'une place de stationnement privative devant celui-ci ainsi que de la jouissance d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un petit local commun est également disponible à l'entrée, idéal pour stocker les granulés ou autre. Des travaux d'amélioration énergétique sont pensés dans la copropriété, gage de valorisation future et de confort renforcé. Cet appartement allie calme, confort, vue exceptionnelle et proximité du centre, un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Contactez- nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
4 036 €
30 m²
3
2
1
1
1980
Nord
1
1
Oui
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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