Appartement au coeur de Longwy ? Place du Général Leclerc
Longwy 54400
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Honoraires à la charge du vendeur.
KG IMMOBILIER TRANSACTION vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, idéalement situé sur la prestigieuse Place du Général Leclerc, à Longwy. Caractéristiques du bien : Volumes généreux : Ses pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie agréable, parfait pour accueillir une famille. Emplacement privilégié : Situé dans un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une localisation centrale facilitant le quotidien. Charme et potentiel : Cet appartement est idéal à la fois pour une résidence principale ou un investissement locatif. Superficie Loi Carrez totale : 75,23 m² Surface au sol totale : 100,07 m² Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Le logement présente un DPE de classe F. Pour améliorer ses performances énergétiques, plusieurs actions peuvent être envisagées : - Isolation des murs et de la toiture. - Remplacement des fenêtres par du double vitrage. - Installation d'un système de chauffage à pompe à chaleur ou d'un chauffe-eau performant. - Utilisation d'énergies renouvelables comme les panneaux solaires. Ces travaux permettront de réduire les consommations énergétiques tout en augmentant le confort du logement. Une opportunité à saisir : Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception, offrant à la fois cachet, praticité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Une visite virtuelle en 4K - 360° est également disponible SUR DEMANDE pour vous permettre de découvrir ce bien unique depuis chez vous. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563.85 euros.
