Vente appartement 2 pièces

145 000 €

APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Ambérieu-en-Bugey 01500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

En exclusivité, à proximité à pied de la gare et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 47m2 au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété de 2008. Cet appartement spacieux saura vous ravir avec ses prestations: Il se compose : - D?une entrée avec placard de 3,35m2 - D?une cuisine équipée ouverte sur le salon de 27m2 donnant sur un balcon de 8,60m2 agréable pour vos prendre vos repas aux beaux jours. - D?une salle de bain avec baignoire de 3,50m2 - D?une chambre avec placard de 11,90m2 - D?un WC de 1m2 Un garage en sous-sol complète ce bien. Côté prestations: - Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants manuels et électrique sur la baie vitrée - Chauffage au gaz individuel - Cuisine Cuisinella installée en 2021 - Charges de copropriété mensuelles (hors eau) : 74€ En résumé, venez poser vos valises et apprécier!! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 278477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr