Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900 tout inclus) vous propose cet appartement de 77m² carrez (90m² au sol) avec deux chambres, garage et jardin privatif.
Cet appartement avec une seule mitoyenneté est situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate de Wasquehal, du Tram 'Le Sart' et à 650m du métro 'Pavé de Lille'.
Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 25m² avec une cuisine ouverte. Ce niveau se compose également d'une première chambre, une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'un bureau qui peut servir d'une première chambre enfant.
Au niveau supérieur, vous découvrirez un palier qui distribue 2 espaces qui peuvent servir de chambre enfant supplémentaire et un autre espace pouvant se prêter à une salle de jeu ou chambre d'ami par exemple.
Enfin, cet appartement dispose au rez-de-chaussée d'un jardin privatif de 80m2 exposé Est. Celui-ci est accessible depuis les parties communes et par votre grand garage de 26m2, qui vous laissera largement l'espace pour votre véhicule et un stockage / atelier supplémentaire.
La résidence est bien entretenue et l'environnement est paisible tout en restant proche de toutes les commodités: retrouvez tous les commerces de proximité, les écoles (Jean Jaurès) et la Maillerie. Vous aurez une situation centrale entre Wasquehal, Croix et Villeneuve d'Ascq.
?? Nous aimons : le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces et transports) La petite copro : Le lot du dessous est occupé par une profession libérale, vous assurant quiétude dès la nuit tombée. les nombreux avantages de l'appartement comme le garage. la luminosité et le charme avec les poutres apparentes.
?? Copropriété :
- Charges : 89/mois : syndic, assurance et fonds travaux, - Aucune procédure en cours. - Nombre de lots d'habitation : 3
? Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 239.900 HAI - prix de vente hors honoraires 235.000 - honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479
77.65 m²
3 090 €
25 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
2.09 %
89.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIBERKEYS
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