Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé au premier étage d'un immeuble moderne et élégant de 2022, ce 3 pièces évolutif traversant est baigné de lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 31 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un livre à la main, un verre de vin, et le doux murmure du vent...
L'appartement, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence fermée et sécurisée, se compose de 2 chambres de 12 et 10 m² et 1 bureau de 8 m² pouvant se réaménager en 3 chambres de 10 m², parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La grande salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, garantissent confort et intimité. La pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Pour votre confort et votre sécurité, un stationnement au sous-sol vous permettra de garer votre véhicule en toute sérénité. Un ascenseur est également à votre disposition pour un accès facile et sécurisé à votre logement et au parking.
A proximité de l'appartement vous pourrez profiter de toutes les commodités, commerces, supermarchés, restaurants, écoles, médecins, centre sportif, piscine
La gare de Poissy est située à 700 mètres, 7 minutes à pied, où vous trouverez le RER A, la Ligne J et le RER E (Eole) qui est en fin d'installation et vous amènera à La Défense en 14 minutes et à Saint-Lazare en 22 minutes.
Ce bel appartement est situé à 10 minutes à pied de la Forêt de Saint-Germain, ancienne forêt de chasses royales devenue un poumon vert de 3 500 hectares offrant de magnifiques promenades, où se mêlent histoire de France et découvertes de la nature. Profitez de centaines de kilomètres d'allées forestières loin des véhicules motorisés, des pistes cavalières et pistes cyclables pour prendre un véritable bol d'air.
Posés dans un magnifique méandre, les bords de Seine situés à 10 minutes à pied de l'appartement méritent le détour pour se lancer dans une balade au fil du fleuve et de ses belles maisons de villégiature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 431.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.91 m²
5 423 €
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 5
249.00 € / mois
2022
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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