Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé dans le quartier récent de Grenoble avec possibilité de garage. Construit en 2017, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable dans une copropriété très bien sécurisée, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une résidence récente et bien entretenue.
Avec une surface habitable de 63,05 m², cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 32 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le pièce de vie donne directement sur une grande terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Exposée plein sud, elle vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant (accès PMR). L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages, accessible par ascenseur.
La cuisine, équipée et de type américaine, est parfaitement intégrée dans l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Cet appartement est en excellent état intérieur et les parties communes sont également bien entretenues. Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway E, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des cabinets médicaux.
Pour vos besoins de santé, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : 04.76.50.05.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Hidri Immo Plus sur : https://www.hidri-immoplus.com/ref/VA3487
63.05 m²
3 949 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 8
155.00 € / mois
2017
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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