°°°Appartement coup de coeur avec jardin°°°
Dans la résidence recherchée des rives du Canal, au calme et dans la verdure, au rez de chaussée d' une copropriété sécurisée et entretenue, cet adorable F2 entièrement refait à neuf vous offre le plaisir de poser vos valises et de profiter de l'absence de travaux!
Une entrée fonctionnelle dessert les pièces de vie:
Le vaste séjour de 26 m2 et sa verrière moderne , s'ouvre sur 55m2 de jardin clos.
La cuisine dinatoire aménagée de 13m2 permet d'y prendre ses repas.
Vous disposerez également d'une chambre de 11m2 et d' une salle de bain .
Les toilettes sont séparés.
Le jardin n'attend que votre barbecue!
Les charges comprennent le chauffage, le ménage, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Les+++:
_le calme et les ballades en bordure du Canal.
_La copropriété entretenue.
_Aucun travaux à prévoir.
_Le jardin!!!
N'attendez plus pour me contacter, afin que je vous ouvre les portes de ce bijou!
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Cette annonce référence 243576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2 724,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
2 607 €
2
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aline BROGUET
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