Appartement avec jardin dans un style maison en Lot-et-Garonne
Saint-Sylvestre-sur-Lot 47140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 209900 euros).
Nous vous proposons un bien rare à la vente : un appartement qui a tout d'une « maison » avec deux terrasses et un jardin à Saint-Sylvestre-sur-Lot, à 8 km de Villeneuve-sur-Lot situé et à 18 km et Fumel.
Ce charmant bourg de campagne verdoyant niché au bord du Lot est idéal pour se détendre et se ressourcer avec de nombreux sentiers de randonnée, des animations variées et la navigation à partir du port de Penne-Saint-Sylvestre-sur-Lot. Vous y trouverez tous les commerces, supermarchés, écoles et services utiles sur place et aux alentours.
Ce grand appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, s'étend sur une surface de 123 m² avec une belle vue sur la campagne environnante. L'intérieur est de grand standing ! La pièce de vie est lumineuse et entièrement rénovée. La cuisine est fonctionnelle et design, aménagée avec un ilot central et des équipements de qualité. Vous disposez de 4 chambres dont une chambre parentale de 18 m² spacieuse et lumineuse avec accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, le must de l'appartement !
Vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement : fenêtres en PVC triples vitrages (anti bruit), chauffage avec climatisation réversible, parties communes et façade en bon état.
Côté extérieur, vous disposez de 2 terrasses : une terrasse de 27 m² + 1 terrasse de 20 m² et cerise sur le gâteau, vous avez accès à un jardin de 300 m² dans la copropriété avec portail électrique et à un parking privé.
Le plus: un garage de 35m2 !
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123 m²
1 707 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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