Appartement avec jardin privatif et vue imprenable sur le Mondon
Amélie-les-Bains-Palalda 66110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).
Découvrez ce charmant appartement T2 de 26,70 m², niché au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 1940, cet appartement ancien a su conserver son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. Situé au troisième étage, il se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'un WC. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, invite à la convivialité et à la simplicité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin privatif de 30 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un verre à la main, en train de savourer un moment de tranquillité dans ce petit coin de verdure en plein coeur de la ville. Cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels souhaitant vivre dans un environnement à la fois urbain et paisible. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. À 15 minutes à pied, les écoles maternelles et élémentaires sont facilement accessibles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous trouverez un collège et plusieurs parcs et jardins. Pour les plus jeunes, une crèche se trouve à 5 minutes en voiture, et pour les plus grands, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 502 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 533.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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26.7 m²
2 172 €
2
1
1
1
5.45 %
1940
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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