Nancy Saurupt : Vend Studio avec grande terrasse, le luxe d'un extérieur à deux pas de Nancy Dans un quartier recherché à deux pas du campus ARTEM, des grandes écoles et du centre-ville, ce studio de 29 m² situé en rdc surélevé d'une résidence sécurisée séduit par un atout rare en milieu urbain : une vaste terrasse semi-couverte de 20 m², conçue comme une véritable pièce en plus. Cet espace extérieur, habillé de lames effet bois au ton naturel, apporte chaleur, confort et style, tout en étant facile à entretenir. Il prolonge la pièce principale dans une continuité fluide et invite à créer un coin repas, un espace lecture ou même un petit jardin suspendu. Une vraie respiration en plein coeur de la ville. A l'intérieur, la pièce de vie est lumineuse, grâce à une grande baie vitrée qui fait entrer généreusement la lumière. La cuisine, séparée, est semi-équipée (plaque, frigo, lave-linge) et compacte. La salle d'eau offre douche, meuble vasque et WC. Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un produit rare sur le marché. A seulement quelques pas du restaurant universitaire et de la cité U, avec transports, commerces et écoles à proximité immédiate, ce studio offre une rentabilité optimale et une forte demande locative. Les travaux de ravalement de façade sont déjà votés et pris en charge, assurant une valorisation rapide du bien. Un pied-à-terre ou investissement intelligent, avec ce petit luxe si rare en ville : un extérieur accueillant, au calme, et à vivre pleinement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé en sus pour 12 000 euros. Charges mensuelles prévisionnelles de copropriété : 80 eurosuros Une exclusivité Place Privée. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
