Bien Exceptionnel au Criel de Voiron - Secteur calme et recherché à 1 km de l'Hyper Centre et de la Gare.
T3 de 80 m² habitables + Terrasse de 22 m² avec vue imprenable.
Bien Rare, Environnement idéal, dans une impasse, très au calme, Petite Résidence de Standing de 2021, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare.
Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 6 appartements.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour, 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse couverte de 22m², exposée Sud/Est, aucuns vis à vis, vue dégagée sur les massifs.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
En plus, une Buanderie de 15 m² et un Garage de 21 m² avec accès direct à l'ascenseur.
Copropriété sécurisée. Interphone. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage ALU, volets Motorisés ALU. Chauffage individuel. Climatisation.
Libre de toute occupation à la vente.
Bien soumis au statut d'une copropriété récente de 2021 pour 6 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 780 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Consommation Energétique classée C. 112kWh/m²/an.
Prix de vente : 370 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.
Cette annonce référence 271304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
4 684 €
3
2
1
1
2 sur 2
2021
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NATHALIE COHENDET
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