Découvrez cet appartement plein de charme situé au 3ème étage dans un immeuble idéalement situé, offrant une vue imprenable sur le port de Vannes.
Caractéristiques principales :
Surface : 29 m2
Emplacement : En plein coeur de Vannes, face au port
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec rangements et électroménagers inclus
pièce de vie lumineuse : Idéale pour aménager un espace séjour cosy
Salle de bain : Compacte et bien agencée
Atouts supplémentaires :
Vue exceptionnelle sur le port, parfait pour les amateurs de paysages marins
A proximité immédiate des commerces, restaurants, et des balades le long des quais
Idéal pour un investissement locatif, un pied-a -terre, ou une première acquisition.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Cette annonce référence 269846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 267,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
8 259 €
1
3 sur 3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERIAN HUGO
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