APPARTEMENT LUMINEUX 3-4 PIECES 65 M² AVEC BALCON - GARE ORLEANS
Venez visiter ce bel appartement lumineux de 65 m² rénové en 2020. Situé au 4° étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée à 8 mn à pieds de la gare d'Orléans, il dispose d'un balcon de 3 m².
L'appartement se compose de : - séjour 25 m² - cuisine 9 m² aménagée et équipée - cellier/buanderie aménagé 4 m² - 2 chambres de 10 m² dont 1 avec placard - salle d'eau 3 m² - WC séparé
Atouts supplémentaires : - Balcon 3 m² - Possibilité de recréer une 3° chambre de 10 m² - Nombreux rangements - Cave - Local vélo
Informations complémentaires : - Copropriété de 93 lots - Pas de procédure - DPE E - Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses mensuelles 2024 : 93 - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 127 - Taxe foncière 1459 - Possibilité de louer une place de parking à proximité
Prix du bien 145 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
