Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
A saisir!
Sur les hauteurs de St Charles, dans quartier résidentiel et prisé, grand appartement de 3 pièces traversant au sein d'un parc arboré et sécurisé vendu avec cave et parking privé.
Ses atouts:
- appartement spacieux traversant Est/ Ouest
- Résidence sécurisée de très bon standing
- Beau parc avec piscine privée
- Tous commerces et services médicaux à pieds
- Centre ville en quelques minutes via la navette qui s' arrête devant la résidence
- Quartier très résidentiel et recherché
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
DPE:D GES:B
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix : 400362 euros Honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 385000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 400096 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 710 €
3
2
1
1
1 sur 7
1977
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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