Un appartement au charme intemporel en plein coeur de Nancy Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 102,90 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet bourgeois. Niché au 4 Rue de la Salle, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la place Stanislas et du marché couvert. A rénover, ce bien offre une opportunité unique de créer un espace à votre image, alliant authenticité et modernité. Des stationnements sont disponibles à la vente dans la résidence pour plus de confort. Informations clés : Copropriété de 13 lots d'habitation Charges mensuelles estimées à 114 euros Travaux de façade budgétisés, avec une quote-part de 1 291 euros pour la façade avant Performances énergétiques : Consommation : D (160 kWh ep/m².an) Émissions de CO2 : D (34 kg eqCO2/m².an) Coût énergétique annuel estimé : entre 1 320 euros et 1 830 euros Côté diagnostics, l'installation au gaz est conforme, mais des interventions sont nécessaires sur l'électricité. Présence de plomb sur certains éléments (garde-corps, volets), mais aucune trace d'amiante détectée. Profitez d'une visite virtuelle et d'un accompagnement personnalisé pour vos travaux, avec des conseils et des recommandations de prestataires qualifiés. Une opportunité rare au coeur de Nancy, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 1360 euros.
