En EXCLUSIVITE, votre agence vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une surface de 23,15 m2 situé à cinq minutes de la mer, la Promenade Marcel Proust, le Casino et le Grand Hôtel, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Doté d'un parking en sous-sol, cet appartement en copropriété se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Vous entrez dans une pièce de vie doublée d'un balcon fermé de baies vitrées double-vitrage. La chambre annexe au séjour disposant d'une salle d'eau et de rangements possède également son accès privé au balcon. Le chauffage de l'ensemble est électrique associé à des volets roulants pour le confort des lieux. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 euros. Le DPE est classé D. La taxe foncière 2024 est de 872 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . BUDGET: 99500 euros dont 5990 euros pour frais d'acquéreur (soit 6,41%). 93510 euros net vendeur. Merci de contacter votre conseillère immobilière Irène Lainé au 06.40.40.54.67 ou bien par mail : i.laine@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 930 lots ().
Charges annuelles : 90 euros.
Irène LAINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 823365036 - .
23 m²
4 326 €
2
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Irène LAINÉ
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