Notre agence vous présente ce charmant appartement atypique de type 2/3 pièces de 60 m² , dans secteur résidentiel du petit juas au calme.
Il est immergé dans la verdure et baigné de soleil.
Idéalement situé à 10/15mn à pied du centre ville de Cannes, de la gare Sncf et des plages.
Le bien se compose d'une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un beau séjour, d'une grande salle de bains avec fenêtre, d'un wc indépendant avec fenêtre, d'une chambre, d'un dressing, d'une mezzanine de 11.14m² permettant un bel espace de rangement ou bureau.
Les atouts qui en font un bien rare dans ce quartier:
climatisation
Une terrasse de 15m² exposée sud / Ouest .
Très faibles charges 7€/mois (comprend l'assurance)
DPE D (236) / GES B (7)
Impôts fonciers 650€
Coup de c?ur assuré!!
** ( Honoraires à la charge du vendeur ) **
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
5 208 €
2
1
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VERDIER Géraldine - Agent Commercial
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