Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové d'une superficie d'environ 96 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Carcassonne.
Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard et d'une superbe verrière, donnant sur un salon-séjour lumineux. La cuisine, indépendante et spacieuse, ouvre sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un long balcon sans vis-à-vis, d'une cave en sous-sol très pratique et d'une place de parking attitrée et sécurisée.
Aucun travaux à prévoir.
La taxe foncière pour cet appartement s'élève à 1970 euros
Charge copropriété annuelle : 844 euros
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 96 dont 3 lots d'habitation.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix: 139 900 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1 300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0626551320 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aucune procédure dans l'immeuble.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 844 euros.
Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 853 505 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
97 m²
1 442 €
5
4
1
1
1
2 sur 4
Aménagée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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