L'agence Jaude Immobilier vous propose, de découvrir ce bel appartement de 104 m2 situé dans le centre de Chamalieres avec ascenseur, une cave et un garage. Très lumineux. Secteur Calme. Caractéristiques :
Superficie : 104 m2 Chambres : 3 grandes chambres lumineuses Salle d'eau : Equipée et fonctionnelle Séjour : Spacieux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis Cuisine : Cuisine séparée et équipée. Garage : Inclut un garage pour un stationnement sécurisé Cave : Pratique pour le rangement et le stockage Ascenseur : Accès facilité à l'appartement
Emplacement : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Il se compose d'une vaste entrée avec dégagement, placards, pièce de vie avec balcon, cuisine fermée et équipée, trois belle chambres, toilette, salle d'eau avec un espace buanderie. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 84 lots de copropriétés dont 28 lots habitations. Trois lots de copropriété, soit 395 euros de charges mensuelles ( Base chauffage au sol, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic , fond de travaux). Taxe foncière 1871 euros. Travaux votés à la charge du propriétaire ( panneaux solaires, électrification des garages). DPE: E et GES: B ( Nouvelle réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome
104 m²
2 712 €
35 m²
5
3
1
1
1 sur 3
1973
Sud
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole FAURY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
