Vente appartement 3 pièces

365 000 €

Appartement Claye Souilly 3 pièce(s) 62 m2 avec une Terrasse 37 m²

Claye-Souilly 77410

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A vendre ! Appartement coup de coeur à Claye-Souilly avec terrasse de 37 m² et double box ! Dans une résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue, idéalement située à quelques pas du canal du canal de l'Ourcq, venez découvrir ce superbe 3 pièces aux prestations de qualité. -Entrée avec placard intégré, -Cuisine ouverte et équipée (mobilier haut de gamme Schmidt, --Séjour lumineux, idéal pour recevoir, -2 chambres avec placards intégrés et accès direct à la terrasse par porte-fenêtre -Salle de bains avec WC -WC indépendant -Terrasse exceptionnelle de 37 m², pour profiter pleinement des beaux jours. -Deux box fermés en sous-sol sécurisé Localisation privilégiée : environnement calme, proche des commerces, écoles, transports (bus, RER B, transilien k), et accès rapide à l'A104. Ce bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de lumière et d'espace extérieur. Vendu au prix de 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 402478 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)