Appartement coup de c?ur situé dans un immeuble calme et très bien entretenu, disponible de suite !
Magnifique appartement de 41 m2, idéalement agencé et prêt à vous séduire! Excellent état, situé au 3ème étage sans ascenseur.
Entrée dégagée sur un bel espace séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre de 11 m2 avec armoire, salle de douche aménagée, WC séparé et cave privative.
Chauffage individuel au gaz (chaudière fournissant chauffage et eau chaude, entretenue régulièrement).
Points forts :
- belle hauteur sous plafond
- charme de l'ancien (moulures et cheminées)
- décoration soignée
- parquet vitrifié
- double vitrage
- fibre optique
- parties communes bien entretenues
- 15 min de la gare d'Asnières (lignes J & L) et de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13)
- 13 min de la gare SNCF de Bois Colombes (ligne J)
- 8 min de la rue commerçante des Bourguignons
- à 50 mètres : station de bus 165 (Asnières Porte de Champerret) & station de bus 238 (St Gratien Pont de Levallois)
Commerces à proximité immédiates (moins de 50 mètres) : boulangerie, Carrefour City, pharmacie, restaurants, banque, etc?
Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours).
Cette annonce référence 269214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PAUTEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85162407200019.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
6 829 €
2
1
1
3 sur 4
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Emmanuelle PAUTEL
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