Exceptionnel ! T3 niché dans un des quartiers les plus prisés de Toulon, au pieds du Mont Faron avec vue mer !
Découvrez ce sublime appartement de 126 m2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien d'exception se compose d'un élégant hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 62 m2 baignée de lumière, ouverte sur une cuisine neuve, moderne entièrement équipée. Deux suites parentales luxueuses offrent intimité et confort, une buanderie viendra compléter les fonctionnalités de cet appartement.
Les volumes généreux et les finitions soignées confèrent à cet appartement un caractère unique. La vue mer imprenable depuis les espaces de vie vient parfaire ce bien d'exception.
Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement allie prestige, confort et emplacement de choix. Une petite copropriété de 2 lots seulement. Une opportunité rare sur le marché toulonnais pour les amateurs d'excellence.
Pour parfaire le tout, le bien dispose de deux grands garages, d'une grande cave, d'une grande terrasse et jardin piscinable, d'un balcon, d'un accès indépendant garantissant votre tranquilité.
Les travaux sont actuellement en cours. Nous pourrons justifier des matériaux et équipements prévus pour valoriser le bien. L'appartement sera livré clés en mains.
Ne tardez pas à nous solliciter ! Les perles comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles ! Ce bien prestigieux sera vos séduire par ses prestations.
Cette annonce référence 247433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
5 397 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LE BESCOND
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