Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Nous vous présentons aujourd'hui un appartement d'exception, situé dans un secteur extrêmement prisé à Tarbes, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, traversant, extrêmement lumineux, à proximité immédiate de différentes commodités accessibles à pied. L'appartement est complétement au goût du jour, avec des prestations haut de gamme et un magnifique niveau de finitions. Ce bien pourra être votre coup de coeur pour votre magnifique cocon en résidence principale mais pourra tout aussi bien convenir à un investisseur qui recherche à faire une colocation proche de la zone étudiante car l'appartement contient 3 chambres. Vous serez séduit par ce sublime appartement T4 de 86 m2 loi Carrez, au goût du jour, avec des prestations de qualité, lumineux grace à de belles ouvertures, traversant sud/nord, profitant d'une superbe terrasse au sud avec une vue panoramique sur les Pyrénées, de deux places de parking ainsi que d'une cave, le tout dans une résidence sécurisée, bien entretenue et récente (construction 2013). L'appartement, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dispose d'une magnifique pièce à vivre d'une superficie totale de plus de 28 m2, extrêmement lumineuse grâce à une grande baie vitrée et une porte fenêtre permettant d'accéder à une terrasse. La pièce à vivre propose une cuisine récente installée en 2021 ainsi que le coin salon/salle à manger. Pour compléter l'appartement, nous avons une buanderie de 2 m2 ainsi qu'un couloir permettant de distribuer le coin nuit ainsi que la salle de bain, et un WC séparé. Les chambres font 12,3 m2, 12,6 m2 & 11,6 m2. Tous les travaux sont de qualité et ont été fait avec beaucoup d'application pour une résidence principale. Système de chauffage air & eau chaude sanitaire: Chaudière gaz individuelle Menuiseries en double vitrage + stores électriques L'appartement est raccordée au tout à l'égout. Electricité aux normes. VMC dans les pièces d'eaux. Murs périphériques isolés. L'appartement est équipé de la fibre. La Taxe Foncière sur ce bien est de 1470EUR par an. Les charges de copropriété sont de 130EUR par mois (entretien des parties communes, entretien des espaces extèrieurs, eau, provision loi ALUR) L'appartement se situe dans un environnement prisée, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, de toutes les attractivités de la ville de Tarbes, et surtout, proche de la zone universitaire. Les axes routiers sont facilement accessible depuis l'appartement (périphérique Tarbes, route de Pau, route de Bagnères, route de Lourdes, A64). La résidence est calme, sécurisée et deux places de parking ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement. Vidéo du bien disponible sur demande. Voici un appartement splendide, qui sera à coup sur votre coup de coeur, Foncez !!! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 9 000EUR TTC. Prix hors honoraires : 170 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
86 m²
2 081 €
4
3
5.29 %
Sud
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